+7 (495) 137-81-81
понедельник-пятница: с 10:00 до 19:00
★ Выбор из 9 страховых компаний — по тарифу страховой

Страхование ипотеки —
жизни, недвижимости и титула

Подбор полиса в 9 аккредитованных страховых компаниях. Калькулятор онлайн, оформление и продление без визита в банк.

Рассчитать стоимость

9 страховых на выбор

Согаз, Ингосстрах, ВСК, РЕСО, Росгосстрах, Альфа, Ренессанс, Энергогарант, Югория — менеджер подберёт лучший тариф.

Электронный полис

Приходит на e-mail. Имеет полную юридическую силу (ФЗ-63).

Принимается всеми банками РФ

Сбербанк, ВТБ, Райффайзен, МКБ, Альфа-Банк, Газпромбанк и другие — без проверок.

Калькулятор страхования ипотеки онлайн

Остаток долга, возраст, набор рисков — три поля, и калькулятор покажет ориентир цены полиса для вашего банка

Предварительный расчёт полиса
0 ₽

Расчёт предварительный, по тарифу страховой компании. Точную стоимость рассчитает менеджер с учётом параметров объекта и здоровья.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Наши партнёры

Через ЕвроГарант оформление ипотечного полиса идёт напрямую через страховую компанию по её базовому тарифу — без банковской наценки и без агрегаторской комиссии. Полис подходит для любого банка-партнёра.

9 страховых компаний

7 банков-партнёров
Если вашего банка нет в списке — оформление полиса всё равно возможно. Полис принимают также Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк, Банк ДОМ.РФ и другие крупные банки РФ — уточните у нашего менеджера.

Какие виды страхования при ипотеке — обязательные и добровольные

Комплексное ипотечное страхование объединяет три риска: повреждение залоговой недвижимости, потерю заёмщиком трудоспособности и утрату права собственности на квартиру. В калькуляторе выше можно выбрать как комплексный пакет, так и отдельные опции.

Обязательно по ФЗ-102

Страхование недвижимости при ипотеке (конструктив)

Полис на конструктив квартиры или дома: фундамент, несущие стены и перекрытия, а также окна и входная дверь.

Огонь и вода, взрыв бытового газа, природные катаклизмы, умышленный вред третьих лиц. Страхование недвижимости при ипотеке →

При страховом случае страховая компания погасит остаток долга перед банком.
Добровольное, но выгодное

Страхование жизни и здоровья для ипотеки

Формально добровольное, но при отказе банк, как правило, повышает процентную ставку (обычно на 1 п.п.).

Уход заёмщика из жизни или инвалидность I–II группы — остаток кредита закрывает страховая, семья долг не наследует. Страхование жизни для ипотеки →

Долг по ипотеке не ляжет на близких.
Первые 3 года

Титульное страхование для ипотеки

Защищает право собственности: если сделку оспорят и жильё отсудят, убыток возместит страховая.

Нужен прежде всего на вторичном рынке — когда у квартиры могли остаться скрытые наследники или спорные прежние сделки.

Титул банки обычно просят на первые 3 года кредита — почти всегда по вторичному жилью.

Страхование ипотеки через ЕвроГарант — почему выгоднее, чем в банке или у агрегатора

Обычно у заёмщика два пути к полису: банк с его наценкой или агрегатор с комиссией платформы. У нас третий — прямые агентские договоры с 9 страховыми и расчёт по их базовым тарифам.

В банке / на агрегаторе

  • Банковская наценка или комиссия агрегатора — до 30–50% сверх тарифа.
  • Выбор из 1–2 страховых компаний — (тех, с которыми у банка договор).
  • Нет персонального подбора — параметров полиса.
  • Поддержка по полису — через колл-центр платформы или банка.

Через ЕвроГарант

  • Прямой тариф страховой — без комиссий и наценок.
  • Выбор из 9 страховых компаний — берёте предложение с лучшей ценой.
  • Менеджер подберёт оптимальные риски — под вашу ипотеку.
  • Поддержка от заявки до выплаты — наш специалист сопровождает на всём сроке.

Прямой тариф страховой компании.

Мы — прямой агент 9 страховщиков. Полис оформляется по базовому тарифу страховой, который публикуется на её собственном сайте. Никакой надбавки за «удобство сервиса» или «обслуживание». Цена в нашем калькуляторе — это цена страховой компании.

Выбор из 9 страховых компаний.

В банке у заёмщика обычно нет выбора: банк предлагает 1–2 партнёрских страховщика, обычно с самым высоким тарифом. У нас — 9 крупнейших СК с рейтингами «Эксперт РА» от ruA до ruAAA, среди них Согаз, Ингосстрах, ВСК, РЕСО-Гарантия. Менеджер после расчёта подберёт страховую с лучшим тарифом под ваш объект и анкету — это часть сервиса, без надбавки.

Подбор рисков под вашу ипотеку.

В калькуляторе вы выбираете состав: только конструктив, конструктив + жизнь, либо комплекс с титулом. Менеджер по результатам заявки уточнит детали (тип объекта, состояние здоровья, наличие созаёмщиков) и предложит оптимальный комплект — без переплаты за то, что вам не нужно.

Сопровождение на всём сроке.

Мы напомним о приближении срока продления, поможем при изменении данных в полисе и окажем содействие в урегулировании вопросов со страховой компанией при наступлении страхового случая. Это не разовая продажа полиса, а долгосрочное сопровождение ипотеки.

Сколько стоит страхование ипотеки — пример расчёта

В основе цены — три величины: остаток долга, возраст и пол заёмщика, состав рисков. Банковской наценки и комиссии агрегатора нет: цифра совпадает с той, что показывает система самой страховой.

Без страховки
+40 000 ₽

Лишние проценты: без полиса жизни банк по типовому договору поднимает ставку на 1 п.п.

Через ЕвроГарант
от 14 952 ₽*

Комплексный полис (конструктив + жизнь)

ВАША ЭКОНОМИЯ ≈ 25 000 ₽ — выгода почти втрое больше цены полиса

Примерная стоимость полиса (данные калькулятора)

Остаток долга Конструктив (от) Жизнь, муж. 35 лет (от) Комплекс (от)
1 000 000 ₽ 1 200 ₽ 2 538 ₽ 3 738 ₽
3 000 000 ₽ 3 600 ₽ 7 614 ₽ 11 214 ₽
5 000 000 ₽ 6 000 ₽ 12 690 ₽ 18 690 ₽

Цифры ориентировочные, по базовым тарифам страховых. Финальную стоимость с учётом объекта и анкеты здоровья назовёт менеджер.

Лайфхак

Ипотечный полис с каждым годом дешевле: премия считается от текущего остатка долга. Заплатили в первый год 18 000 ₽ — через 5 лет при тех же рисках сумма будет почти вдвое меньше за счёт снижения остатка и пересчёта тарифа по жизни.

Получите персональный расчёт выгоды

Покажем точную сумму полиса — перезвоним за 5 минут


    Как продлить полис страхования ипотеки

    Срок полиса подходит к концу? Продлевать его у прежнего страховщика вы не обязаны: по ФЗ-353 банк не вправе запретить смену компании. Сравните предложения аккредитованных страховых и выберите выгоднее — через нас продление занимает 5 минут.

    Важно: без разрыва! Просрочка свыше 30 дней грозит неустойкой и повышением ставки, а на регистрацию полиса в банке уходит 1–3 рабочих дня — закладывайте запас.

    Порядок перехода:

    1
    Расчёт за 2–3 недели

    За 2–3 недели до окончания действующего полиса сравните цену в калькуляторе — возможно, в другой страховой выйдет дешевле.

    2
    Оформите новый полис

    Оформите новый договор так, чтобы он начинался на следующий день после окончания старого.

    3
    Загрузите PDF в личный кабинет банка

    Готовый PDF отправьте в личный кабинет своего банка — Сбербанк Онлайн, ВТБ Онлайн, Райффайзен Онлайн и т. д. — либо менеджеру на e-mail.

    4
    Готово!

    Прежний полис прекратит действие по сроку — заявление на расторжение подавать не нужно.

    Подошёл срок продления полиса?

    Напомним о сроках и подберём тариф.


      Стоимость страхования ипотеки — что влияет на цену

      Цифра из калькулятора — предварительная: страховая уточнит тариф после проверки анкеты. Что двигает цену:

      Страхование жизни

      Остаток долга — от него считается страховая сумма, поэтому после каждого года платежей полис обходится дешевле.
      Пол — по статистике страховщиков риски у женщин ниже, тарифы на жизнь тоже.
      Возраст — базовые тарифы действуют примерно до 40–45 лет, дальше идут повышающие коэффициенты.
      Здоровье — хронические заболевания повышают тариф; утаивать их в анкете нельзя, иначе выплата под вопросом.
      Профессия — чем рискованнее работа, тем выше стоимость страхования жизни.

      Страхование недвижимости

      Перекрытия — железобетонные считаются по базовому тарифу, деревянные и смешанные — с надбавкой.
      Год постройки — дома старше 1960 года страховые оценивают индивидуально.
      Газ — газифицированное жильё страхуется чуть дороже.
      Квартира или дом — частные дома дороже квартир, новостройки выгоднее вторичного фонда.

      Как оформить страхование ипотеки онлайн

      1

      Расчёт

      Заполните калькулятор: предварительная цена появится сразу, там же можно оставить заявку.

      2

      Консультация

      Менеджер свяжется, уточнит детали объекта, состав рисков и подберёт оптимальную страховую и конфигурацию полиса.

      3

      Оплата

      Оплачиваете полис удобным способом — деньги уходят напрямую в страховую компанию, без посредников.

      4

      Готово

      Электронный полис с УКЭП приходит на e-mail. Загрузите его в приложение вашего банка или передайте менеджеру.

      Какие документы нужны для оформления полиса

      Оригиналы не нужны — достаточно сканов или фотографий:

      Обязательно для всех видов

      Паспорт заёмщика — разворот с фотографией и страница регистрации.

      Сведения о кредите: номер и дата договора, текущий остаток — скриншот из приложения банка подойдёт.

      Для недвижимости

      Выписка из ЕГРН на страхуемый объект.

      Дополнительно для титула

      Паспорта всех собственников жилья.

      Документ-основание сделки — договор купли-продажи или ДДУ.

      Соберём документы за вас

      Оформим полис за 5 минут


        О страховом дистрибьюторе ФГ «ЕвроГарант»

        Сопровождаем ипотеку, а не просто выписываем полис: напоминаем о сроках продления, оформляем пролонгацию дистанционно и оказываем содействие в урегулировании страховых случаев.

        20+
        лет на рынке
        ТОП 5
        крупнейших дистрибьюторов России
        5 000+
        оформленных договоров в месяц
        100+
        квалифицированных штатных специалистов

        Отзывы клиентов об оформлении ипотечного страхования

        А
        Анна О.
        страхование ипотеки, цена

        «Застраховала ипотеку здесь. Условия понятные, менеджер оформлял все быстро, стоимость ниже чем в других подобных организациях»

        А
        Анна Сергеевна
        полис для ипотеки

        «От всей души хочу поблагодарить менеджера Аркадия за грамотную, оперативную консультацию и помощь в оформлении полиса для ипотеки, подсказал все нюансы, помог подобрать максимально выгодное условие, нашел выгодное предложение, всегда был на связи.»

        А
        Анна А.
        полисы для ипотеки, не первый год

        «Хочу поблагодарить менеджера Дмитрия Сосина за высочайший профессионализм! Уже не первый год доверяю ему оформление страховых полисов для ипотеки. Дмитрий всегда находит максимально выгодные условия.»

        Г
        Георгий К.
        полис по ипотеке

        «Хочу отметить безупречную работу менеджера по страхованию - Потемкину Алину Вячеславовну. Алина Вячеславовна нашла максимально выгодные условия для страхового полиса по ипотеке.»

        И
        Игорь С.
        продление: жизнь и имущество

        «Большое спасибо за сотрудничество Дмитрию Сосину! Необходимо было продлить договор страхования жизни и имущества по ипотеке!»

        А
        Андрей Б.
        жизнь и имущество по ипотеке

        «Хотим поблагодарить Дмитрия Сосина, Уже второй год оформляем у него страхование жизни и имущества по ипотеке, все делает быстро грамотно, всегда на связи (даже в выходные). Оба раза давал самые выгодные предложения на рынке, консультировал по всем вопросам, вежливый хороший специалист. Думаю обратимся еще.»

        Все 605 отзывов на Яндекс.Картах — рейтинг 5,0 из 5 ★

        Вопросы и ответы по страхованию ипотеки

        Обязательно только страхование залогового объекта (конструктива квартиры) — это требование ФЗ-102 «Об ипотеке». Страхование жизни и титульное страхование формально добровольные, но банк обычно повышает ставку на 1 п.п. при отказе от полиса жизни и часто требует титул в первые 3 года кредита (особенно для вторичного жилья). Полный комплект называется комплексным ипотечным страхованием.
        Защита нескольких рисков в одном договоре: конструктив + жизнь + титул. Стоит дешевле, чем три отдельных полиса. Большинство страховых компаний рассчитывают комплекс с дополнительной скидкой за объединение рисков.
        У страхового агента. В банке полис идёт с банковской наценкой 30–50% сверх тарифа страховой. У онлайн-агрегаторов добавляется комиссия платформы. Через нас оформление идёт по базовому тарифу страховой компании напрямую — это та же цифра, что в собственной системе страховщика. Дополнительный плюс: у нас 9 страховых компаний на выбор, в банке обычно 1–2.
        Стоимость зависит от остатка долга, параметров заёмщика (возраст и пол) и состава рисков. Для типичного случая (остаток 4 млн ₽, мужчина 35 лет, комплексный полис) цена начинается от 14 952 ₽/год. Конструктив отдельно — от 1 200 ₽ за каждый 1 млн ₽ остатка. Жизнь — от 2 538 ₽ за миллион при возрасте 35 лет. Точную цену по тарифу выбранной страховой рассчитает менеджер.
        Сумма страхового покрытия привязана к остатку долга по кредиту. По ФЗ-102 она должна быть не меньше задолженности перед банком. Большинство банков требуют покрытие 110% от остатка — это закладывается в условия ипотечного договора. В нашем калькуляторе введите остаток — система автоматически подставит корректную сумму страхового покрытия и рассчитает премию по тарифу страховой.
        Стандартный срок — 1 год с автоматической пролонгацией. Можно оформить и на больший срок (до окончания ипотеки), но это менее выгодно: при ежегодном продлении остаток долга снижается, а вместе с ним и стоимость полиса. Большинство заёмщиков продлевают полис ежегодно.
        Да, страхование жизни формально добровольное. Но при отказе банк, как правило, повышает процентную ставку на 1 п.п. На остатке 4 млн ₽ это +40 000 ₽ переплаты в год — обычно дороже самого полиса (от 14 000 ₽). Поэтому экономически выгоднее оформить полис: полис жизни окупается в 2–3 раза.
        Конструктив защищает несущие элементы здания: стены, перекрытия, фундамент, окна и входные двери. Покрываемые риски: пожар, залив (включая прорыв коммуникаций соседями), взрыв бытового газа, стихийные бедствия (ураган, наводнение, землетрясение), противоправные действия третьих лиц. Не покрывается: внутренняя отделка, мебель, бытовая техника, личные вещи — для них нужна отдельная страховка имущества.
        Защита от утраты права собственности на залоговую недвижимость — например, если вдруг появятся скрытые наследники продавца или сделку признают недействительной. Чаще всего банки требуют титул в первые 3 года кредита (срок исковой давности для оспаривания сделок), особенно для вторичного жилья. Включается опционально в комплексный полис.
        Да. Все 9 наших страховых компаний оформляют полис в электронном виде с УКЭП — он имеет полную юридическую силу (ФЗ-63) и принимается банком наравне с бумажным. Расчёт и заявка занимают 5 минут, полис приходит на e-mail. Распечатывать не нужно — просто загрузите PDF в личный кабинет банка.
        С сентября 2023 года любой банк обязан принять полис страховой компании с кредитным рейтингом не ниже «А-» (поправки к ФЗ-102) — отдельная аккредитация СК в конкретном банке больше не требуется. Все 9 наших страховых партнёров имеют рейтинг от ruA до ruAAA, что выше минимального требования. Полисы страховой компании, ВСК, Ингосстрах, РЕСО-Гарантия и других принимают все крупные банки РФ.
        При просрочке свыше 30 дней банк может начислить неустойку и повысить ставку по кредиту на тот период, пока действует пробел. Регистрация нового полиса в банке занимает 1–3 рабочих дня — закладывайте этот зазор. Мы напоминаем клиентам о приближении срока продления заранее.
        PDF полиса с УКЭП страховой компании приходит на ваш e-mail в течение нескольких минут после оплаты. Дополнительно полис автоматически попадает в реестр Банка России (ЕАИС) — банк-кредитор может проверить его подлинность по номеру. Вы загружаете PDF в личный кабинет банка (Сбербанк Онлайн, ВТБ Онлайн и др.) или отправляете менеджеру банка на e-mail.
        Только за договор страхования жизни на срок от 5 лет — социальный вычет до 15 600 ₽/год (13% от 120 000 ₽ предельной суммы по НК РФ). За полис конструктива и титульное страхование вычет не предоставляется. Если вы оформили комплексный полис, налоговый орган примет к вычету только премию по жизни — её размер должен быть выделен в полисе отдельной строкой.
        Да. Если вы погасили ипотеку досрочно, неиспользованная часть страховой премии возвращается пропорционально неиспользованному сроку. Это требование закона о потребительском кредите (ФЗ-353, ст. 11). Чтобы оформить возврат: получите справку из банка о закрытии кредита, направьте её и заявление в страховую — премия вернётся на ваш счёт в течение 7–10 рабочих дней.
        Да. Банк не может запретить смену страховщика — это закреплено в ФЗ-353. На дату окончания текущего полиса оформляется новый в любой страховой с рейтингом «А-» и выше. Старый полис автоматически прекращает действие, заявление на расторжение не нужно. Через нас на новый срок можно подобрать страховую с лучшим тарифом из 9 наших партнёров — экономия часто составляет 20–40% относительно текущего полиса.
        Алгоритм действий: (1) зафиксируйте событие — фото/видео повреждений, справка о пожаре/заливе, медицинская справка при травме; (2) сообщите страховой компании в срок, указанный в полисе (обычно 1–3 рабочих дня); (3) предоставьте полный пакет документов в течение 30 дней; (4) дождитесь экспертизы и решения страховой. При страховом случае по конструктиву или жизни выплата идёт банку в счёт погашения остатка долга. Мы поможем собрать документы и окажем содействие в урегулировании со страховой — это входит в сопровождение клиента.
        Банковский полис включает наценку 30–50% сверх тарифа страховой компании. Кроме того, банк обычно предлагает 1–2 страховщика на выбор — без права сравнения тарифов. Через нас 9 страховых на выбор; менеджер подберёт под ваш объект страховую с лучшим базовым тарифом, и вы платите ровно по нему. Юридически полис идентичен — отличается только цена и сопровождение.

        Получите персональный расчёт по тарифу страховой

        Покажем точную сумму полиса — перезвоним за 5 минут


          Для банка

          В страховой компании

          Оставить заявку

            Нажимая на кнопку "отправить сообщение", Вы подтверждаете, что даёте согласие на обработку персональных данных.

            Спасибо!

            Мы свяжемся с вами в течении 15 минут!